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appartement à vendre 4 pièces - 74,41 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23900

349 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.41 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Idéalement situé ! en plein cœur de ville, à deux minutes du RER E et aux pieds des commerces. Dans une résidence de 2007, spacieux et lumineux 4 pièces parfaitement entretenu au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon exposé ouest, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol : double box en enfilade. Ses volumes et sa situation sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Rue et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants manuels
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Taxe foncière : 1615 €
  • Charges de copropriété : 191,6 €

À proximité

  • Commerces : 60 m
  • RER E : 130m
  • Collège des Prunais : 1 100m
  • Autoroute A4 : 1 600m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2299,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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