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appartement à vendre 3 pièces - 62,42 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23922

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.42 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Une résidence de standing 2019, au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly recherché pour sa tranquillité. Situé au 1er étage, ce charmant 3 pièces parfaitement entretenu vous offre : un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec un coté buanderie et un wc indépendant. Parking en sous-sol, chauffage individuel gaz et faibles charges. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), des commerces et des différents bus menant au RER E et A. Un appartement quasi neuf et bénéficiant des dernières normes d'isolation. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Esp. jour et cuisine (27,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €
  • Charges de copropriété : 141,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1909,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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