Acheter une maison à Villiers-sur-Marne avec CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly
Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier au 1er trimestre 2021 en France et en Île-de-France ?
A échelle hexagonale, le volume de transactions réalisées sur le segment des maisons progresse de 18,2% comparé au 1er trimestre de l’année passée, impactant les prix à la hausse. Le prix moyen au m² d’une maison se situe à 2 240 euros, soit une évolution de 4,6%, un record. Il en va de même côté appartements, dont le prix moyen au m² est de 3 703 euros, progressant de 3,8%. Les Français privilégient les biens offrant de beaux espaces et idéalement dotés d’un extérieur, d’où l’engouement renouvelé pour les pavillons. Comptez désormais 255 659 euros en moyenne pour l’acquisition d’une maison et 218 730 euros pour un appartement. Marqueurs de tensions sur le marché immobilier hexagonal dans l’ancien, les délais de vente se contractent et les marges de négociation diminuent.
Quid des caractéristiques du marché immobilier en Île-de-France ? Les prix augmentent de façon substantielle, à hauteur de 7,9% pour les maisons et 7,1% pour les appartements, avec un prix moyen au m² respectif de 3 360 euros et 4 512 euros. Les deux segments enregistrent une vitalité certaine avec un volume de transactions en progression de 10,7% pour les maisons et 12,1% pour les appartements.
CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly, une équipe de professionnels investis pour concrétiser votre emménagement en maison à Villers-sur-Marne
Fondée en 1980, l’agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly a pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Animée par Patrick et Clotilde LE VEILLO -respectivement gérant et associée transaction-, une équipe engagée et formée aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement répond à toutes les envies immobilières des riverains de toujours ou d’adoption. Pour ce faire, cinq conseillers et une assistante déploient un savoir-faire éprouvé dans les différents quartiers villiérains et campinois.
Vous envisagez de vendre ou louer votre bien et souhaitez le faire estimer sans tarder ? Faites appel aux services de votre agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly et bénéficiez d’une estimation immobilière précise et juste de votre maison ou appartement. Le savoir-faire exclusif développé par le Réseau CENTURY 21 -l’Analyse Comparative de Marché- vous assure du meilleur prix pour votre bien à l’appui d’une démarche efficace et structurée en cinq étapes. Pour découvrir toutes les raisons de confier l’estimation puis la vente de votre bien à CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly et pour vous faire une idée de l'implication de chacun au sein de l'agence, c’est ici. (Illustration : Combien vaut mon bien en 2021 ? - Crédits photo : CENTURY 21)
Quels pavillons, à quels prix, à Villiers-sur-Marne et Champigny-sur-Marne ?
Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement à Villiers ou Champigny pour y vivre à l’année ou à titre d’investissement ? Découvrez la liste des biens proposés en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly.
Grâce à la visite virtuelle, pénétrez les quatre pièces d’une agréable maison individuelle datée des années 1930, offrant une superficie de plus de 100 m², composée d’un lumineux séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, sur sous-sol total avec buanderie-chaufferie, cave et deux-pièces, complétée d’un garage, et érigée sur un terrain de 350 m² au calme et sans-vis-vis au cœur d’un quartier pavillonnaire à seulement 10 minutes à pied du RER E de Villiers-sur-Marne, pour un budget de 439 000 euros. Une maison de cinq pièces en parfait état et certifiée RT 2012 et BBC, développant près de 92 m², avec espace jour et cuisine ouverte sur jardin, suite parentale avec salle d’eau, trois chambres, deux salles de bains, édifiée sur une parcelle de 315 m² située à Champigny-sur-Marne dans le quartier de Cœuilly, à deux pas des commerces, écoles et transports nécessite une enveloppe de 478 400 euros, tandis qu’un budget de 549 000 euros offre d’acquérir une charmante maison indépendante, dotée d’un ensoleillement permanent, édifiée sur sous-sol total, composée d’une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier, une buanderie, outre un grand garage, implantée sur une parcelle de 350 m² idéalement située au cœur du Bois de Gaumont, quartier calme et résidentiel à Villiers-sur-Marne.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Villiers-sur-Marne, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly vous accueillent également dans leur seconde agence située au Plessis-Trévise. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.