Vendre une maison à Villiers-sur-Marne avec CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Île-de-France et dans le Val-de-Marne côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Villiers-sur-Marne ?
En écho à la tendance observée à l'échelle hexagonale, le marché immobilier de l’ancien en Île-de-France accuse une hausse notable des prix sur le segment des maisons au 1er semestre 2022. Avec un prix moyen au mètre carré de 3 736 euros, il enregistre une progression de +9,1 % sur douze mois. L’achat d’une maison de 113,4 m² nécessite désormais une enveloppe de 424 473 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il affiche une évolution substantielle de +11,6 % sur un an avec un prix moyen au mètre carré de 5 772 euros. L’acquisition d’une maison de 124,6 m² requiert un budget de 719 343 euros.
Patrimoniale et verdoyante, la cité villiéraine héberge sept parcs, dix squares, outre le bois Saint-Martin et ses 280 hectares. Ville verte, résolument plaisante à vivre, Villiers-sur-Marne loge un bâti de caractère et bénéficie d’un accès aisé en transports en commun au départ et en direction de la capitale. Ses nombreux commerces et services de proximité, de même que ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles de qualité, outre sa vie associative dense, participent de son attractivité.
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Séduit(e) par le cadre de vie agréable de la commune villiéraine, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly.
Comptez 473 000 euros pour une maison fonctionnelle et étagée de 91 m², composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un double séjour ouvert sur terrasse et jardin exposés plein Sud, et à l'étage de trois chambres, une salle d'eau, outre un garage et sous-sol partiel, édifiée sur un terrain de 344 m² arboré et à l'abri des regards, avec accès rapide au RER E et à la future gare du Grand Paris Express, 595 000 euros pour une charmante meulière des années 30, développant 113 m² distribués en six pièces, avec vaste entrée, séjour double avec poêle à bois, véranda de 28 m² avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, trois chambres -dont une suite parentale et une salle de bains-, érigée sur sous-sol total semi-enterré avec buanderie, grande pièce aménageable de 26 m² et garage, le tout sur une parcelle arborée de 634 m² exposée plein Sud, idéalement située au calme et à deux pas de toutes les commodités, et jusqu’à 786 000 euros pour une maison indépendante de style Mansart, d’une surface de 183 m², conjuguant beaux volumes et luminosité, avec entrée, double séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et jardin, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, dotée au sous-sol d’une suite parentale avec douche et accès direct au jardin, buanderie, cave, garage et bureau, et étendue sur un terrain de 303 m², très proche du RER E, des écoles et commerces.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 dans le Val-de-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
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