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Maison à vendre 4 pièces - 70,04 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 16485

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.04 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans le quartier très agréable du Bois de Gaumont, maison indépendante entièrement à rénover. Elevée sur sous-sol total divisé en garage, chaufferie buanderie et cave, elle vous offre au rez de chaussée : Une entrée, un lumineux séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Dans les combles une pièce très mansardée. Le tout sur 288 m² de terrain. Vous profiterez de la proximité des transports, des écoles, des commerces et du bois Saint-Martin. Sa situation et ses possibilités en font une affaire de premier choix. A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)595187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 187

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2025

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