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Maison à vendre 9 pièces - 187,58 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24144

679 500 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 187.58 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située, au cœur du centre-ville, proche du RER E et du futur grand paris, propriété remarquable de style Mansart de 1890 pleine de charme et chargée d'histoire. Magnifique hall d'entrée desservant un séjour salle à manger avec cheminée de près de 40 m², une véranda, une cuisine donnant la terrasse et le jardin et un wc indépendant. Au premier étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc. Au-dessus vous trouverez à nouveau 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Sous-sol total en partie aménagé avec deux grandes pièces, une chaufferie buanderie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Jardin arboré de 526 m² à l'abri des regards indiscrets. Elle a gardé le charme de l'ancien, parquets point de Hongrie, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures, etc Ses volumes et sa situation en font une maison Idéale pour une grande famille. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 320,8 m2
  • Surface habitable : 187,6 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Double séjour (38,8 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salle de bains avec wc (7,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Chambre 6 (14,6 m2)
    • Salle de bains avec wc (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques, crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Véranda
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : - Ravalement, toiture, peinture, menuiserie, huisserie (2007/2008) - Mur clôture gauche 2017. Année rénovation: 2007

À proximité

  • RER E : 350 m
  • Centre-ville : 290 m
  • Ecole Charles Perrault : 500 m
  • Collège Pierre et Marie Curie : 750 m
  • Commerces : 290 m
  • Ecole Jules Ferry : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021

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