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Maison à vendre 7 pièces - 132,85 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24191

522 500 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.85 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Calme et résidentiel, Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées donnant tous deux sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec terrasse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Au-dessus les combles sont aménageables. Equipée de panneaux photovoltaïque, elle assure une faible consommation en chauffage et électricité. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin, une dépendance aménagée en bureau avec coin cuisine et wc, un garage et un abri de jardin. Le tout est édifié sur 476 m² de terrain. Proche de toutes les commodités dans un quartier très agréable, elle est idéale pour une vie de famille. Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Salle à manger (21,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bains avec wc (7,9 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Combles (9 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux photovoltaïques
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Dépendances
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Affaissement maison 2006, reprise en 2010, tout refait, elec, mur, agrandissement, aménagement combles. Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3970,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur florentin EI, agent commercial (RSAC 921675286)

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