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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,28 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24232

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.28 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, en limite de VILLIERS SUR MARNE et à 7 minutes à pieds du RER E, des bus et du centre-ville. Dans une résidence fermée et sécurisée, spacieux 3 pièces de 70 m² exposé ouest avec vue dégagée. Il vous offre une grande entrée donnant sur un séjour et une cuisine aménagée, deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bains, un cellier et un wc. Ascenseur. Parkings libres dans la résidence. Vous profiterez également de la proximité des petits commerces et des écoles. Son état général et sa luminosité sauront vous séduire, il est idéal pour un premier achat !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 553
  • Charges courantes par an : 2766,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1800,0 € pour 2023
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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