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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,66 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24322

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.66 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement situé au calme en plein centre-ville, à deux pas de la gare du RER E. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence, spacieux 3 pièces de 72 m² habitables et environ 90 m² utiles. Parfaitement entretenu, il vous offre : une entrée avec placard, un bel espace de vie séjour avec une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové, très fonctionnel et extrêmement bien situé, proche de tout, il est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En plus, il bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile plate
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2023
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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