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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,49 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24363

219 500 €

  • Honoraires charge vendeur
699 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.49 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE A deux pas du centre-ville et du RER E, en rez-de-jardin d'une résidence de standing très entretenue et sécurisée, charmant et lumineux 2 pièces entièrement refait en 2022. Il vous offre : Une entrée, un beau séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, une cuisine équipée et une salle d'eau avec un wc. Rangements et cave, possibilité de louer un parking en sous-sol. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants manuels
  • Volets roulants électriques
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 107,2 €

À proximité

  • Bus 207 : 30 m
  • Centre-ville : 600 m
  • RER E : 750 m
  • Complexe sportif : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 1286,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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