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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,80 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24375

1 350 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.8 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement situé au calme en plein centre-ville, à 10 minutes à pied du RER E et à proximité du bus 207 desservant la gare RER A de Noisy le Grand. Au premier étage d'un immeuble de standing de 2003 ravalé en 2018, spacieux 3 pièces de 59 m² en excellent état général. Il vous offre : un séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique, faibles charges. Place de parking boxée en sous-sol. Vous profiterez également de la proximité des écoles primaires et du collège, ainsi que l'ensemble des infrastructures sportives de la commune (piscine, tennis, terrains, skate park etc). Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1255 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement 2018.
  • Honoraires charge locataire : 764,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588 €
    • Etablissement état des lieux : 176,40 €
  • Dépôt de garantie : 2510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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