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Maison à vendre 5 pièces - 98,34 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24381

339 000 €

Honoraires charge vendeur

726 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 98.34 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly proche des commerces, des écoles et du bus, accès RER E ou A et future gare du Grand Paris. Pavillon très fonctionnel et indépendant comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin : une entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. Une dépendance d'environ 43 m² divisée en 3 pièces pour du stockage ou à aménager. Stationnement jusqu'à 4 véhicules. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 396 m². Travaux de rénovation à prévoir. Son agencement et son potentiel sauront vous séduire. Idéal pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 158,2 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Couloir (4 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains avec wc (4,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Garage (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi
Clôture
Isolation : Simple et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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