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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,64 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24392
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.64 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Au dernier étage d'une résidence ravalée récemment, ce lumineux trois pièces bénéficie d'une triple exposition. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis exposé plein sud-ouest avec une vue dégagée, une cuisine aménagée avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cave en sous-sol et stationnement libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec des aires de jeux pour les enfants qui feront le bonheur des petits et des grands. Son parfait état d'entretien et sa situation en font une affaire de premier choix, il est idéal pour un premier achat !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Fenêtre oscillo battante
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres double vitrage 2020. Ravalement 2023.
  • Charges / mois : 239,3 €
  • Taxe foncière : 1097 €

À proximité

  • Bus 207 : 400 m
  • Bus 206 : 400 m
  • RER E : 900 m
  • Super U : 300 m
  • Ecole Jean Jaurès : 500 m
  • Les Armoiries : 2.4 km
  • Collège des Prunais : 1,3 Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 2929,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Quentin meyer-couderc EI, agent commercial (RSAC 838426716)

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