Maison à vendre 7 pièces - 208,45 m2 NOISY LE GRAND - 93
499 000 €
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Description
Le rez de jardin est entièrement aménagé en appartement avec un espace jour avec kitchenette, une chambre et sa salle d'eau avec wc et une véranda permettant un accès indépendant. Vous y retrouverez également, une chaufferie buanderie, une pièce et un garage permettant de stationner deux véhicules. A l'extérieur, terrasse, jardin sans vis-à-vis, chalets de jardins et la possibilité de rentrer d'autres véhicules. Le tout est édifié sur environ 400 m² de terrain parfaitement clos. Vous profiterez également de la proximité du RER E (8 mn à pied), du groupe scolaire Paul Serelle, du collège des Yvris, des commerces et de l'accès au bois, de belles balades en perspective. Son état d'entretien irréprochable, ses prestations, son environnement calme et verdoyant et ses volumes sauront vous séduire. Cette maison offre une grande flexibilité pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Elle peut parfaitement convenir à une famille multigénérationnelle ou une profession libérale. Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 274,4 m2
- Surface habitable : 208,5 m2
- Surface terrain : 403 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,3 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Véranda (17,6 m2)
- Terrasse (14,3 m2)
- Cuisine (18,1 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Salle d'eau avec wc (6,0 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Combles (5,5 m2)
- Salle de bains avec wc (4,9 m2)
- Chambre 3 (19,9 m2)
- Grenier (28 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Pièce (10,4 m2)
- Chaufferie-buanderie (9,5 m2)
- Esp. jour et cuisine (35,7 m2)
- Chambre 4 (18,3 m2)
- Salle d'eau avec wc (3,1 m2)
- Véranda (7,3 m2)
- Local (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et bois
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Chalet de jardin
- Terrasse
- Cheminée avec insert
- Volets roulants électriques
- Local
- Local vélos
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ravalement et révision toiture 2023.
- Taxe foncière : 2895 €
À proximité
- Accès bois Saint Martin : 20 m
- RER E gare des Yvris (NOISY LE GRAND) : 600 m (8 mn)
- Commerces Richardets : 1000 m
- SUPER U Richardets : 1200 m
- Ecole élémentaire Paul Serelle : 600 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).