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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,84 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24481

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.84 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Dans une résidence ravalée et isolée en 2021 entre le RER E et RER A, proche du centre-ville, de l'accès à l'autoroute A4 et de la future gare du Grand Paris. Lumineux 3 pièces en parfait état comprenant : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Ascenseur, cave et parking en sous-sol. La résidence est fermée et bien entretenue, vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Les charges annuelles comprennent le chauffage gaz, l'eau chaude et eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts et le gardien. Il est idéal pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1018 € par mois
  • Provision pour charges : 232 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement, toiture terrasse et porte de hall 2022.
  • Honoraires charge locataire : 868,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 668,40 €
    • Etablissement état des lieux : 200,52 €
  • Dépôt de garantie : 1018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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