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Maison à vendre 5 pièces - 100,91 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24501

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.91 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Proche du centre-ville et du RER E, pavillon indépendant très fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux séjour double donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, un wc et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain de 308 m² parfaitement clos et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les commodités sont à portée de main, mais vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives (piscine, tennis, stade), elle est parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25 A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : radiateurs à inertie sèche à l'étage. 2024 Salle d'eau wc 2018 Ballon électrique 2025.
  • Taxe foncière : 1658 €

À proximité

  • Centre-ville : 500m
  • Ecole : 500m
  • Commerces : 500m
  • Collège : 800m
  • RER E : 10min
  • RER A : 2km
  • Super U : 750m
  • Bus 207 : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/10/2026

Bien proposé par Arthur florentin EI, agent commercial (RSAC 921675286)

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