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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,85 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24555

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
733 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.85 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Situé au calme, au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, lumineux 3 pièces en parfait état. Il vous offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un chauffage individuel et de faibles charges. Une cave, un séchoir et une place de parking privée complètent ce bien. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et du RER E. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion. Se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2024. Parties communes 2025.
  • Charges / mois : 160,3 €
  • Taxe foncière : 1206 €

À proximité

  • RER E : 1.1 km
  • Super U : 500 m
  • Ecole Jean Renon : 210 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1858,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin meyer-couderc EI, agent commercial (RSAC 838426716)

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