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Description
CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, en limite de VILLIERS SUR MARNE, à 7 minutes à pieds du RER E et du centre-ville. Confortable et fonctionnel, ce lumineux 3 pièces vous offre une surface habitable de 67 m². Il comprend un séjour, une cuisine équipée semi ouverte, ainsi que deux chambres dont une de 17 m², une salle de bains et des wc séparés. Parkings libres dans la résidence. Le ravalement ainsi que l'isolation de la résidence sont votés et payés. Les travaux seront réalisés en 2026 et projettent l'appartement en DPE C, ce que lui confère une excellente classe énergétique. Ses volumes et son état d'entretien sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly vous accompagne et vous aide à concrétiser vos projets dans l'achat, la vente, la location et la gestion. Nous sommes situés à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et toute notre équipe vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (17,4 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Parking
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 231,7 €
- Taxe foncière : 1399 €
À proximité
- Ecole Romain Rolland : 700 m
- RER E : 900 m
- Collège Paul Vaillant Couturier : 1.2 km
- Autoroute A4 : 1.5 km
- Bus : 400 m
- Centre-ville : 400 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 442
- Charges courantes par an : 2780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Quentin
meyer-couderc
EI, agent commercial (RSAC 838426716)
