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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,95 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24632

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.95 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Quartier du plan. Proche des commerces, RER E et le RER A et accès rapide à l'autoroute A4. Au 1er étage d'une petite résidence très agréable au calme, lumineux 3 pièces parfaitement entretenu comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et loggia, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave et parking extérieur privé. Chauffage individuel et faibles charges. Il est idéal pour un premier achat !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Détecteur de fumée
  • Loggia
  • La fibre
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

À proximité

  • Commerces : 550 m
  • Bus : 140 m
  • RER E : 1 800 m
  • Autoroute A4 : 1500 m
  • Ecole : 800 m
  • RER A : 2 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1905,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30968kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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