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Maison à louer 5 pièces - 90,39 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24715

1 990 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 90.39 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité

Description

A louer à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans un quartier calme et familial, belle maison de 90 m² refaite à neuf. Elle vous offre 5 pièces, et se compose d'un agréable séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes les deux avec wc. Elle dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Idéalement située pour une vie de famille, la maison se trouve à quelques minutes à pied des établissements scolaires : groupe scolaire, école élémentaire, école maternelle et collège, ainsi que d'une crèche. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate d'un centre sportif et du parc départemental du Plateau, parfait pour les promenades, les loisirs et les activités en plein air.
Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 306, 437, 208A et 208B, sont accessibles à moins de 6 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de CHAMPIGNY SUR MARNE et les environs.
Pour visiter rapidement ce bien, contactez notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion située à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle qui vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Tél : 01 49 30 55 25. A très bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,4 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains avec wc (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1990 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1175,07 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 903,90 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 271,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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