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Description
CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, dans une petite copropriété au cœur d'un quartier pavillonnaire au calme. Situé au 1er et dernier étage, ce lumineux 3 pièces traversant de 68 m² vous offre : une entrée, un espace jour avec une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains avec wc et un grand cellier. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Accès à un parc privé au sein de la résidence pour apprécier les beaux jours. Vous profiterez de la proximité du bus pour le RER à seulement 1 mn à pied, des commerces, des écoles et du collège. Très spacieux, bien entretenu et dans un cadre agréable et verdoyant, il vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Esp. jour et cuisine (22,7 m2)
- Chambre 1 (19,7 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains avec wc (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Rue et Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 90,6 €
- Taxe foncière : 1130 €
À proximité
- RER E gare de VILLIERS SUR MARNE : 1700 m (23 mn)
- Bus : 200 m (3min)
- Ecole Romain Rolland : 700 m (9min)
- Collège Paul Vaillant Couturier : 1300 m (17 min)
- Commerces : 500 m (5 min)
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 1086,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
