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Description
Très fonctionnel, il vous offre une entrée spacieuse donnant sur l'espace jour avec cuisine équipée et balcon couvert de 8 m² donnant face à la Marne. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres dont deux avec accès à une terrasse privative de plus de 5 m² exposée Sud, une salle de bains avec WC et une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Cave, place de parking privée en sous-sol, local à vélos et parking visiteur dans la copropriété. La résidence, construite en 2021 et toujours couverte par la garantie décennale, vous offre le confort et les prestations du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Elle est idéalement située, dans un cadre dépaysant tout en proposant un accès direct à La Défense et Saint-Lazare via le RER E à seulement 10 minutes à pied.
Son parfait état et ses prestations haut de gamme sauront vous séduire. Coup de cœur assuré ! Alors si vous rêvez d'un environnement agréable, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle, cet appartement est fait pour vous.
Pour visiter rapidement ce bien, contactez notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion située à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle qui vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Tél : 01 49 30 55 25. A très bientôt.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,8 m2
- Surface habitable : 79,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains avec wc (6,4 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Exceptionnelle
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Eclairage extérieur
- Local vélos
À savoir
- Taxe foncière : 1805 €
- Charges de copropriété : 325 €
À proximité
- RER E : 800 m
- Bus : 500 m
- Ecole : 1200 m
- Mairie : 1200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 3900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).