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Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24756

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE, au calme et proche de toutes les commodités du quotidien, charmante meulière indépendante sur un magnifique terrain de 675 m². Elevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, une chambre et un wc avec lave mains. A l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Le sous-sol en rez-de-jardin est divisé en cuisine d'été, une très grande pièce et des wc. A l'extérieur, un garage indépendant, un préau et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Son charme, sa luminosité et son cadre verdoyant sauront vous séduire. Coté environnement, elle est à proximité des écoles, des commerces et du RER E. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle de bains avec wc (2,8 m2)
    • Pièce
    • WC
    • Cuisine d'été

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Placards
  • Garage indépendant
  • Préau
  • Volets roulants électriques
  • Persiennes métalliques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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