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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 17570 Faire estimer mon bien

CHAMPIGNY SUR MARNE. Coeuilly, en limite VILLIERS SUR MARNE à 10 minutes à pied du RER E et des commerces. Lumineux pavillon élevé sur sous-sol total avec garage et buanderie comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec un accès direct sur terrasse et jardin sud-est, une cuisine équipée, une chambre et un wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Le tout sur environ 560 m² de terrain arboré au calme et sans vis à vis. Idéal premier achat pour une famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancien
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 560 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Sous-sol (6,4 m2)
    • Garage (36,1 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et bois

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée en 2017 avec changement néssaire de tuiles avec demoussage et peinture 2016 :Etancheité pied de cheminée
  • Charges de copropriété : 92,4 €

A proximité

  • Centre-ville : 1300 m
  • Ecole : 850 m
  • RER E : 950 m

Les performances énergétiques

  • 222
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1108,6 €
  • Pas de procédure en cours
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8.8/10

j'ai connue une expérience, enrichissante, satisfaisante humainement , j'ai eu affaire avec un agent , rassurant ,disponible à l'écoute de mon bes…  Lire la suite

Marianne B.
Client Acheteur après acte de vente
Marianne B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

j'ai connue une expérience, enrichissante, satisfaisante humainement , j'ai eu affaire avec un agent , rassurant ,disponible à l'écoute de mon besoin,et de mes moyens , et surtout très professionnel. pour cela je le remercie sincèrement.

Patrick Le Veillo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

Votre commentaire nous touche beaucoup, merci de votre confiance.

10/10

Je remercie grandement mon conseiller agent immo mr jordan troussier qui est tres professionnel à l'ecoute, et vraiment nous a trouver cette maison c…  Lire la suite

hicham H.
Client Acheteur après compromis de vente
hicham H. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie grandement mon conseiller agent immo mr jordan troussier qui est tres professionnel à l'ecoute, et vraiment nous a trouver cette maison coup de coeur avec une super negociation. Merci pour tout.

9.7/10

Mr Lesecq a bien suivi notre dossier et a su nous proposer un bien qui nous correspond bien. Il a su nous rassurer et nous a fourni toutes les explic…  Lire la suite

Jonathan et Claire C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jonathan et Claire C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Mr Lesecq a bien suivi notre dossier et a su nous proposer un bien qui nous correspond bien. Il a su nous rassurer et nous a fourni toutes les explications nécessaires.