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appartement à vendre 4 pièces - 79,17 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 17874

199 500 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.17 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Dans une résidence ravalée et isolée en 2021 entre le RER E et RER A, proche du centre-ville et de l'accès à l'autoroute A4. Lumineux 4 pièces en parfait état comprenant : une entrée, un spacieux séjour avec balcon, une cuisine équipée avec espace cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace dressing et de nombreux rangements. Ascenseur, cave en sous-sol et place de parking privée. La résidence est fermée et bien entretenue, vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Il est idéal pour une vie de famille ! Les charges annuelles comprennent le chauffage Gaz, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien ainsi que les frais de gestion du syndic.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et isolation par l'extérieur 2021.
  • Charges / mois : 334,4 €
  • Taxe foncière : 1270 €

À proximité

  • RER E : 1500m
  • RER A : 1200 m
  • Commerces : 500 m
  • Bus 206 : 150 m
  • Bus 207 : 150 m
  • Ecole J. et M. Dudragne : 500 m
  • Collège des Prunais : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1099
  • Charges courantes par an : 4013,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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