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Maison à vendre - 7 pièces - 177,95 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 177,95 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 18121

CHAMPIGNY-SUR-MARNE En limite de VILLIERS-SUR-MARNE, proche des commerces, des écoles, du collège, du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris, volume et confort pour cette maison traditionnelle sur base meulière entièrement rénovée en 2016. Elle vous offre au rez de chaussée surélevé : une entrée donnant sur un vaste et lumineux espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle de bains avec douche et rangements et un wc indépendant. Le sous-sol total vous offre une 5 ème chambre avec une salle d'eau, un wc séparé, un atelier, une salle de sport, une chaufferie-buanderie et un double garage. Le tout est édifié sur un terrain parfaitement clos de 427 m². Sa situation et ses prestations sauront vous séduire, elle est idéale pour une vie de famille, coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans la transaction et la location se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancien rénové
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 178,0 m2
  • Surface terrain : 427 m2
    • Double séjour (46,2 m 2)
    • Cuisine américaine (14,9 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Suite parentale (12,4 m 2)
    • Dressing (2,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Palier (5,1 m 2)
    • Chambre 1 (17,8 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Chambre 2 (15,8 m 2)
    • Suite parentale (17,7 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Chambre 3 (16,3 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière, crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Store extérieur électrique
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Parking extérieur et intérieur
  • Conduit de cheminée
  • Buanderie
  • Baignoire d'angle
  • Baignoire balnéo
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin et cour
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement, Isolation, Rénovation. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2600 €
A proximité
  • Bus 308 : 100 m
  • Lycée : 600 m
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 600 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 550 m
  • Ecole Romain Rolland : 1000 m
  • RER E : 1100 m
  • Commerces : 600 m
Les performances énergétiques
  • 134
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Christophe dugenet, agent commercial (RSAC 883 534 711)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
276
Authentifié par Qualitelis

9/10

Pour un premier achat, nous étions surpris de la réelle prise en charge de notre dossier. les agents était disponible et à l'écoute. Nous avons parti…   Lire la suite

Jérôme - Déborah F.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme - Déborah F. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour un premier achat, nous étions surpris de la réelle prise en charge de notre dossier. les agents était disponible et à l'écoute. Nous avons particulièrement apprécié le cadeau de bienvenue de l'agence.

10/10

C'est grâce à Rémy Garnaud que nous avons pu acquérir ce bien car je lui avais dit que je ne souhaitais plus visiter mais il a insisté pour nous mon…   Lire la suite

Patrick et Muriel M.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick et Muriel M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est grâce à Rémy Garnaud que nous avons pu acquérir ce bien car je lui avais dit que je ne souhaitais plus visiter mais il a insisté pour nous montrer cette maison qui nous correspondait parfaitement.

10/10

Grâce à l'agence CENTURY 21 on a finalement concrétisé notre projet immobilier,après 5ans de recherche.  

Atmaane et Ouacila I.
Client Acheteur après compromis de vente
Atmaane et Ouacila I. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Grâce à l'agence CENTURY 21 on a finalement concrétisé notre projet immobilier,après 5ans de recherche.