appartement à vendre 5 pièces - 94,64 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 18275
Exclusivité

Description

VILLIERS-SUR-MARNE Quartier résidentiel au calme, proche de la gare RER E et du centre-ville. Au premier étage d'une petite résidence de standing de style Mansart, charmant 5 pièces de 94 m² parfaitement entretenu et très lumineux. Il vous offre une entrée avec rangements, un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition, un balcon exposé Est et une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont deux sur balcon, un dressing, une salle de bains et un wc. Box en sous-sol et place de parking extérieure privée. Chauffage individuel électrique, faibles charges. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
Que du bonheur !
Vous profiterez prochainement de l'accès à un immense espace vert, équivalent à Central Park. Le Bois Saint-Martin va être ouvert au public dès le mois de mars 2021. Un nouveau poumon vert avec des boisements préservés et des espèces animales et végétales protégées à l'intérieur du site. De belles balades en perspective.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Salon (8,8 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Couloir (6,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dressing (6,9 m 2)
    • Chambre 1 (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Vmc
  • Store extérieur manuel
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €
  • Charges de copropriété : 244,5 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • RER E : 950 m
  • Ecole Jean Jaurès : 600 m
  • Bus 206 : 11 m
  • Bus 207 : 11 m
  • Complexe sportif : 600 m
  • Ecole Jean Renon : 650 m
  • Centre-ville : 1.5 Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2849,89 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Rémy garnaud , agent commercial (RSAC 811093954)

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