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appartement à vendre 5 pièces - 92,09 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 18436

349 500 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.09 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE VUE A 180°. Au dernier étage d'une résidence de standing de 2019, volume et luminosité pour cet appartement de 5 pièces de 92 m² avec une superbe terrasse de plus de 73 m² exposée Sud-Ouest. Il vous offre une entrée avec dégagement, un séjour et une cuisine indépendante équipée ayant tous deux accès à la terrasse, 4 chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Ascenseur, local vélos-poussettes et place de parking adaptée PMR en sous-sol permettant de stationner un véhicule et un deux roues. Situé à mi-chemin entre le RER A et le RER E, à proximité de l'autoroute A4, des écoles et des commerces, il est idéal pour une vie de famille. Rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle de bains avec wc (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
    • Terrasse (73,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Fenêtre oscillo battante
  • Terrasse
  • Réseau ethernet
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Alarme
  • Robinet extérieur
  • Fibre
  • Prise électrique extérieure
  • Eclairage extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1893 €
  • Charges de copropriété : 231,0 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Ecole Théophile Gautier : 170 m
  • Bus 206 : 130 m
  • RER E : 1100 m
  • Mairie : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 3040,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 07/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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