CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
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Maison à vendre 5 pièces - 84,42 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 6472

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 84.42 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Charmante maison à deux pas de la gare du RER E et du centre-ville. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de travaux de modernisation régulièrement depuis quelques années, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec accès direct à une terrasse exposée Ouest et au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un abri de jardin et de la possibilité de rentrer un véhicule. L'ensemble est édifié sur environ 257 m² de terrain sans vis-à-vis et entièrement clos. Elle est idéalement située pour les familles en quête d'un environnement à la fois pratique et agréable. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Cave (20,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards
  • Fenêtre oscillo battante
  • Volets roulants électriques
  • Récupérateur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • RER E : 450 m
  • Centre-ville : 550 m
  • Ecole Jean Jaurès : 550 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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