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appartement à vendre 5 pièces - 159,66 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 23268

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 159.66 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

PONTAULT-COMBAULT Exceptionnel ! Ensoleillement permanent pour cet appartement triplex de 160 m² parfaitement entretenu. Au dernier étage d'une petite résidence au calme, il vous offre un vaste espace jour d'environ 45 m² avec séjour cathédrale sur balcon, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains-dressing avec baignoire et douche, 2 wc indépendants (2ème salle d'eau possible). Chauffage individuel au gaz, box. Ses volumes surprenants ne vous laisseront pas indifférent. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
Situé en limite du Val de Marne, accès rapide à la A104, vous profiterez également de la proximité des écoles et du centre commercial.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour double (44,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • WC (6,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Mezzanine (19,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Dressing (15,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • Détecteur de fumée
  • Fibre

À savoir

  • Taxe foncière : 1411 €
  • Charges de copropriété : 219,1 €

À proximité

  • Commerces : 550
  • Ecole : 750 m
  • Bus : 450 m
  • RER E : 3.4 km
  • Lycée : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 2489,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/01/2018

Bien proposé par Séverine castanier , agent commercial (RSAC 799536594)

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