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maison à vendre 3 pièces - 65,02 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23285

390 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 65.02 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située, au calme à deux pas du centre-ville, des écoles et du RER E. Charmante maison entièrement rénovée et en excellent état. Elle vous offre de plain-pied, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une deuxième chambre et un grenier aménageable. Terrasse, jardin et stationnement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 159 m². Possibilités d'agrandissement ou de surélévation. Sa situation, exceptionnelle, ses prestations et son parfait état en font une affaire de premier choix. Coup de cœur assuré !
Vous profiterez prochainement de la gare du Grand Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 159 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Mezzanine (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Store extérieur électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER E : 450m
  • Centre-ville : 850m
  • Super U : 250m
  • Ecole Jean Jaurès : 190m
  • Collège des Prunais : 1.4km
  • Autoroute A4 : 2km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 390
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/12/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1135,0 € pour 2017
Bien proposé par Dylan da costa EI, agent commercial (RSAC 849592829)

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