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maison à vendre 6 pièces - 93,81 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23385

473 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 93.81 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, en limite du PLESSIS TREVISE proche du bus pour le RER E. Charmante maison indépendante élevée sur sous-sol partiel. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, un dégagement, une salle de bains avec un wc et un studio. A l'étage : un palier avec rangements dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau. Garage indépendant et la possibilité de rentrer un camping-car, une caravane ou une camionnette. Le tout sur un terrain de 400 m² avec puits au calme. Très chaleureuse et bénéficiant d'un ensoleillement permanent, elle saura vous séduire. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour double (28,1 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • palier (8,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Puits
  • Poêle
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - double vitrage 2015. - electricité 1er étage refaite. - pompe de relevage puits.
  • Taxe foncière : 1415 €

À proximité

  • Bus 206 : 190 m
  • Bus 207 : 190 m
  • Commerces : 900 m
  • Centre-ville : 1.2 km
  • Ecole Romain Rolland : 1.4 km
  • Ecole maternelle et primaire : 1.4 km
  • RER E : 1.7 Km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
293
KWhEP/m2.an
91 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
91 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2330,0 € pour 2021

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