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appartement à vendre 4 pièces - 106,05 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23679

429 000 €

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Appartement Loft à vendre - 4 pièces - 106.05 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Beau loft de 106 m² au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il vous offre au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte totalement équipée et double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre parentale avec accès terrasse, un cellier et un wc. Au-dessus de la chambre parentale un palier dessert un espace dressing et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Parking privé et faibles charges. Situé dans le quartier « des STADES » en limite « des RICHARDETS » proche du bus pour le RER E ou A, accès rapide à la A4 et proche du centre-ville, des écoles primaires et du collège, vous profiterez également de la proximité de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Sa situation, son agencement et ses volumes sont de véritables atouts pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 4
    • Esp. jour et cuisine (39,8 m2)
    • Chaufferie (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bains privative (5,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1652 €

À proximité

  • Centre-ville : 900 m
  • Ecole J. et M. Dudragne : 550 m
  • RER E : 1500 m
  • Commerces Richardets : 1000 m
  • RER A : 1800 m
  • Complexe sportif : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1047,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cornu EI, agent commercial (RSAC 914889209)

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