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maison à vendre 4 pièces - 67,77 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23704

325 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 67.77 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Au cœur du quartier de Coeuilly, Charmante maison située au calme sur un terrain d'environ 501m². Elle vous offre : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre et un wc indépendant. Au-dessus, combles aménageables. Sous-sol total avec garage et buanderie. Quelques travaux de rénovation intérieur sont nécessaires mais elle offre un beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Combles (17,0 m2)
    • Garage (29,7 m2)
    • Buanderie (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Balcon
  • Porte avec gache électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et ravalement 2021. Assainissements.
  • Taxe foncière : 1294 €

À proximité

  • Autoroute A4 : 3 km
  • Bus : 250 m
  • Centre-ville : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km 200
  • RER E : 1 km 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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