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maison à vendre 6 pièces - 141,64 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23846

559 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 141.64 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire du Château au calme à deux pas du centre-ville, du RER E et à proximité du futur Grand PARIS, Très belle meulière indépendante édifiée sur sous-sol total. Elle vous offre, une entrée, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine avec un accès au jardin, trois chambres, un bureau et 2 salles d'eau avec wc, Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie et une cave. Elle dispose également d'un garage double indépendant et d'un abri de jardin. Vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 660 m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Son charme, ses possibilités et sa situation sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salle a manger (11,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • palier (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Chaudière au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière de 2021.
  • Taxe foncière : 1929 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Centre-ville : 300 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 200 m
  • RER E : 700 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30896kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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