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maison à vendre 6 pièces - 103,68 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23893

449 000 €

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Description

VILLIERS SUR MARNE à deux pas du centre-ville et du RER E, charmante maison du début du siècle dernier édifiée sur un terrain d'environ 514 m². Initialement à usage de cabinet médical et actuellement encore aménagée comme telle, sa distribution de 6 pièces pourrait vous permettre de créer : une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres et deux salles de bains. Sous-sol total, grande dépendance de 88 m² au fond du jardin et parkings. Quelques travaux sont nécessaires pour réhabiliter la maison en habitation, en l'état, elle conviendrait parfaitement à un usage professionnel dans les domaines tertiaire ou médical. Une situation idéale, du charme et de belles possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Rangement (6,8 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1659 €

À proximité

  • Autoroute A4 : 2km
  • Bus : 200m
  • Centre-ville : 200m
  • Ecole : 700m
  • Commerces : 200m
  • RER E : 250m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34876kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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