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Maison à vendre 8 pièces - 178,05 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 15609

499 500 €

Honoraires charge vendeur

726 avis (achat/vente) : 9,3/10

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maison à vendre - 8 pièces - 178.05 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly

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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située à 18 Km de Paris, accès rapide à l'autoroute A4, proche de Disneyland et à quelques minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires, du RER E et de la gare du futur Grand Paris. Volume et confort pour cette chaleureuse maison élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une spacieuse cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle de bains avec un wc. Au sous-sol : un bureau, un wc, une buanderie chaufferie avec une douche, une cuisine et un grand garage. Nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain de 310 m² parfaitement clos. Sa situation et sa distribution, très fonctionnelle en font une maison idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 218,3 m²
Surface habitable : 178,1 m²
Surface terrain : 310 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Séjour (37,9 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (14,5 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (8,1 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Bureau (13,3 m²)
- Cuisine (19,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chaufferie-buanderie (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 90,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis et bois
Cheminée, double vitrage, placards
Abri bois
Alarme
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Chaudière gaz 2023. Revision toiture et nettoyage 2022.
Taxe foncière : 2368 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 1 000 m
Centre-ville : 650 m
Commerces : 650 m
Ecole Jules Ferry : 700 m
Collège Pierre et Marie Curie : 270 m
Les Armoiries : 1 300 m
Autoroute A4 : 1 900 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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