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Maison à vendre 8 pièces - 178,05 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 15609

499 500 €

  • Honoraires charge vendeur
690 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 8 pièces - 178.05 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située à 18 Km de Paris, accès rapide à l'autoroute A4, proche de Disneyland et à quelques minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires, du RER E et de la gare du futur Grand Paris. Volume et confort pour cette chaleureuse maison élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une spacieuse cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle de bains avec un wc. Au sous-sol : un bureau, un wc, une buanderie chaufferie avec une douche, une cuisine et un grand garage. Nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain de 310 m² parfaitement clos. Sa situation et sa distribution, très fonctionnelle en font une maison idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,3 m2
  • Surface habitable : 178,1 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (14,5 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chaufferie-buanderie (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis et bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri bois
  • Alarme
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz 2023. Revision toiture et nettoyage 2022.
  • Taxe foncière : 2368 €

À proximité

  • RER E : 1 000 m
  • Centre-ville : 650 m
  • Commerces : 650 m
  • Ecole Jules Ferry : 700 m
  • Collège Pierre et Marie Curie : 270 m
  • Les Armoiries : 1 300 m
  • Autoroute A4 : 1 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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