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9 pièces - 225,05 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 16136

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 225.05 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre-ville, découvrez cette confortable villa de style mansart de 225 m². Totalement indépendante et élevée sur sous-sol total en partie aménagé, elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un espace de vie de 46 m², une cuisine équipée, un bureau, une chambre actuellement aménagée en dressing et un wc. A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : une salle de sport avec salle d'eau et wc, une chaufferie buanderie et un grand garage. Climatisation, panneaux photovoltaïques etc A l'extérieur vous profiterez d'une vie paisible sur une belle terrasse entourant la piscine chauffée pour vos soirées d'été. Le tout est édifié sur environ 552 m² de terrain arboré. Les commodités sont à portée de main, mais vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à VILLIERS SUR MARNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225,1 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (46,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Bureau (17,4 m2)
    • Dressing (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de sport (21,5 m2)
    • Salle d'eau avec wc (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Balcon
  • Climatisation
  • Fibre
  • Poêle
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Piscine extérieure chauffée
  • Terrasse
  • Panneaux photovotalques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, panneaux solaires, climatisation.

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Centre-ville : 900 m
  • Collège : 600 m
  • Commerces : 900 m
  • Ecole : 600 m
  • RER E : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22132kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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