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Maison à vendre 4 pièces - 49,37 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24024

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
659 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 49.37 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Volumes originaux pour cette charmante maison de ville de 73 m² utiles en parfait état d'entretien. Elle vous offre au rez-de-chaussée un espace jour avec une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure exposée Ouest et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 pièces dont une chambre et un bureau ou salon, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec nombreux rangements . Sa situation, ses prestations et son agencement atypique en font un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Surface terrain : 10,54 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Esp. jour et cuisine (20,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Combles (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 665 €
  • Charges de copropriété : 27,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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