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Maison à vendre 6 pièces - 115,02 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24049

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 115.02 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly, au calme. pavillon indépendant édifié sur deux niveaux et comprenant de plain-pied : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine et un point d'eau. A l'étage un séjour exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur un terrain sans vis à vis d'environ 373 m². vous profiterez d'un bel espace de vie et d'un cadre tranquille pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres porte toiture électricité 2012.
  • Travaux à prévoir : Double vitrage au rez de chaussée. Assainissements.
  • Taxe foncière : 1280 €

À proximité

  • Bus : 400 m
  • Centre-ville : 1.4 km
  • Commerces : 1.4 km
  • Ecole : 600 m
  • RER E : 1.4 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3860,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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