maison à vendre 5 pièces - 137,11 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 16236
529 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.11 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Surprenant et unique ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du RER E. Entre la maison de ville et l'appartement, cet espace atypique vous offre : au rez de chaussée une entrée avec placards, un bureau, un wc, une kitchenette, une pièce multifonctions (salle de cinéma, chambre d'amis, espace détente) et une salle de bains dans une ancienne cave voutée. A l'étage : un grand dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sous les toits un espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière avec une cheminée et une cuisine équipée avec accès direct à une magnifique terrasse panoramique exposée plein sud de 30 m². Entièrement rénovée en 2014, c'est aussi une habitation connectée pour vous faciliter la vie au quotidien et équipée de nombreuses prestations et d'aménagements sur mesure. Vous profiterez également de la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège et de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m 2)
    • Salon (26,0 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Kitchenette (3,0 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (8,3 m 2)
    • Salle d'eau (10,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Esp. jour et cuisine (50,6 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Exceptionnelle

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique ballon électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Domotique pilotage smartphone
  • Fibre
  • Lit escamotable
  • Placards sur mesure
  • Poutres apparentes
  • Terrasse
  • Cheminée avec insert
  • Climatiseur
  • Volets électriques velux

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intégrale. Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1324 €
  • Charges de copropriété : 67,6 €

À proximité

  • RER E : 600 m
  • Centre-ville : 190 m
  • Autoroute A4 : 1.3 km
  • Bus 207 : 30 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 772,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mathieu lesecq , agent commercial (RSAC 531867232)

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