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appartement à vendre 3 pièces - 70,36 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24059

169 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.36 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, en limite de VILLIERS SUR MARNE et à 7 minutes à pieds du RER E, des bus et du centre-ville, spacieux 3 pièces de 70 m² exposé sud-est. Il vous offre une grande entrée donnant sur un séjour et une cuisine aménagée, deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, un cellier et un wc avec lave mains. Ascenseur. Parkings libres dans la résidence. Vous profiterez également de la proximité des petits commerces et des écoles. Son état général et sa luminosité sauront vous séduire, il est idéal pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1368 €
  • Charges de copropriété : 250,5 €

À proximité

  • Autoroute A4 : 1.5 km
  • Bus : 400 m
  • Centre-ville : 400 m
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 400 m
  • RER E : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 553
  • Charges courantes par an : 2724,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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