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maison à vendre 4 pièces - 76,73 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 18259

419 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 76.73 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, Charmante maison mitoyenne en parfait état intérieur. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été et un garage. Au premier étage : un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée. Au-dessus trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménagée. Le tout sur environ 231 m² de terrain. Idéalement située, entre le RER E et A, accès rapide à la A4, proche du centre-ville, des écoles primaire et collège, vous profiterez également de la proximité de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Elle est parfaite pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Cuisine d'été (11,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage
  • Cuisine d'été
  • Buanderie
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissements. Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 1045 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Centre-ville : 700 m
  • Commerces : 700 m
  • Ecole : 300 m
  • RER E : 1 km
  • RER A : 1km500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2023
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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