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maison à vendre 6 pièces - 134,80 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23759

578 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 134.8 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Entre le centre-ville, le RER E et la future gare du Grand Paris dans une petite rue au calme, Volume et confort pour cette charmante maison de 2005 parfaitement entretenue. Elevée sur sous-sol total, elle vous offre en rez-de-chaussée un séjour cathédrale avec cheminée et baies sur terrasse exposée sud-ouest, une très grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un palier-mezzanine dessert 3 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains avec un wc. Le sous-sol a été aménagé en buanderie chaufferie et un garage de plus de 50 m² permettant de rentrer plusieurs véhicules. Au fond d'un jardin arboré, une dépendance divisée en un atelier et une cuisine d'été et un puits. Le tout est édifié sur environ 463 m² de terrain clos. Sa luminosité, ses prestations et son état d'entretien sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 223,8 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Chaufferie-buanderie (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Détecteur de fumée
  • Pompe de relevage
  • Puits
  • Cheminée avec insert
  • Volets roulants manuels
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2582 €

À proximité

  • Commerces : 750m
  • Bus : 260m
  • RER E : 1 200m
  • Ecole Charles Perrault : 700m
  • Ecole Jules Ferry : 700m
  • Collège Pierre et Marie Curie : 700m
  • Autoroute A4 : 1 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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