maison à vendre 5 pièces - 86,46 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 18462
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.46 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, à deux pas du RER E et du centre-ville de VILLIERS SUR MARNE et à proximité des établissements scolaires, maison indépendante de 1930. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sur le séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec un wc. En demi-palier : une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec un wc. Terrasse exposée sud-ouest, garage et dépendance. Travaux à prévoir. Le tout sur environ 265 m² de terrain clos. Sa situation et ses possibilités en font une affaire de premier choix !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,0 m 2)
    • Séjour (17,5 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Suite parentale (24,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • Bureau (6,2 m 2)
    • palier (1,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (7,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : travaux contre humidité 2018 revision et une partie toiture refaite Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Comblement de fissures ( reprise en sous oeuvre ?)
  • Taxe foncière : 1104 €

À proximité

  • RER E : 600 m
  • Bus 308 : 450 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 940 m
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 700 m
  • Centre-ville : 620 m
  • Commerces : 230 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 203
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Séverine castanier , agent commercial (RSAC 799536594)

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