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appartement à vendre 3 pièces - 66,03 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23235

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.03 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Quartier résidentiel au calme, proche de la gare RER E et du centre-ville. Au 1er étage d'une petite résidence de standing récente, charmant 3 pièces parfaitement entretenu et très lumineux. Il vous offre une entrée, un spacieux séjour donnant sur un balcon sud-ouest, une cuisine aménagée semi ouverte, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Place de parking extérieure privative dans la résidence fermée. Chauffage individuel, faibles charges. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Alarme et télésurveillance
  • Balcon carrelé
  • Local vélos
  • Porte blindée
  • Store extérieur manuel
  • Volets roulants électriques
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : - Peintures 2019 - Parquet poncé et vitrifié 2020 - Prises et interrupteurs 2020 - Hotte cuisine 2022 - Poignées de portes 2019 - Placards sur mesure 2019
  • Charges / mois : 158,7 €
  • Taxe foncière : 1170 €

À proximité

  • RER E : 1000m
  • Commerces : 400m
  • Ecole : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1872,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
202
6
GES
6

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Dylan da costa EI, agent commercial (RSAC 849592829)

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