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appartement à vendre 4 pièces - 69,12 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23435

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.12 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly vous propose à CHAMPIGNY SUR MARNE au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, dans une petite copropriété fermée et arborée au calme, lumineux 4 pièces situé au dernier étage comprenant : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée avec un espace cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cave et parking privé. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), le RER E est à environ 15 minutes à pied. Il est idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et Jardin

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Jardin paysagé
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 267,2 €
  • Taxe foncière : 1182 €

À proximité

  • RER E : 950m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
418
92
GES
92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

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