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appartement à vendre 3 pièces - 62,10 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23595

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.1 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans une résidence de standing de 2016, à mi-chemin entre le RER A et le RER E et à proximité de l'autoroute A4. Cet appartement 3 pièces de 62 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous offre une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à un balcon, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Double place de parking en sous-sol. Vous profiterez également de la proximité des écoles et des commerces. Ses volumes et sa luminosité sauront vous séduire. A visiter sans tarder !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 182,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus 306 : 160 m
  • Ecole Charles Perrault : 240 m
  • Ecole Jules Ferry : 450 m
  • Ecole Léon Dauer : 450 m
  • Mairie : 650 m
  • Les Armoiries : 750 m
  • RER E : 1100 m
  • Commerces : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 2041,23 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354,0 € et 480,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 008835347)

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