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maison à vendre 4 pièces - 68,30 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 16719

379 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.3 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Le Village Parisien, au calme. Charmante maison élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez de chaussée un double séjour, une cuisine équipée avec accès jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand palier et une chambre. 3 dépendances dont un bel atelier avec électricité et eau. Le tout édifié sur environ 449 m² de terrain. Vous profiterez également de la proximité des transports, elle est située proche de la gare du RER E de VILLIERS SUR MARNE et du futur grand Paris, des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures sportives et indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical). Nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour double (28,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1162 €

À proximité

  • Bus 308 : 66 m
  • Commerces : 350 m
  • RER E : 1.1 Km
  • Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 500 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 400 m
  • Lycée : 500 m
  • Ecole Romain Rolland : 900 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
285
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021

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